El Negocio de Renta Inmobiliario

2019-11-12 | Autor: Tina Rodriguez Propiedades

El día12 de noviembre de 2019, Chile se vio nuevamente ensombrecido por las manifestaciones, paros, saqueos, incendios y violencia. El dólar experimentó su mayor alza registrada llegando a los $800 por dólar. 

Dado la mayor parte de los productos que consumimos y/o que se utilizan para producir productos finales, tienen su costo asociado al tipo de cambio del dólar, inevitablemente aumentarán los precios y con ello también la inflación, con lo cual se harán más caro todos los productos y servicios que consumimos. El valor de Unidad de Fomento está indexado al aumento de la inflación, por tanto la UF aumentará con la inflación.

Por otro lado, el gasto más importante de las personas es el costo de su vivienda, ya sea que pague un dividiendo o un arriendo. Los dividendos son en UF, los arriendos comerciales son en UF, los arriendos residenciales algunos son en UF y la mayoría en pesos pero se ajustan periódicamente por inflación (trimestral, semestral o anualmente). Por tanto, podemos decir el costo de vivienda aumentará con el aumento de la inflación.

Individualmente no podemos cambiar variables macroeconómicas como la inflación, el crecimiento, el tipo de cambio y el desempleo. Pero si podemos hacer mejor las cosas y entregarles a nuestros equipos de trabajo las mejores herramientas y formas de trabajar para ser más eficientes e innovadores. Usemos la crisis a nuestro favor y hagamos que nuestras empresas salgan fortalecidas después de la crisis.

 

Autor: Roberto Anrique, CEO de BREAL

Fuente: https://www.breal.cl/

El Negocio de Renta Inmobiliario

2019-11-12 | Autor: Tina Rodriguez Propiedades

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Propiedades

Gestión Venta y Arriendo

Arriendo
Condominio La Cosecha Norte
  • Condominio La Cosecha, Machalí

Amplia y confortable casa ubicada en exclusivo condominio con conserjería y cámaras de seguridad 24/7, en un sector residencial consolidado y de excelente conectividad. Emplazada a solo 100 metros de Av. San Juan, cercana a un completo strip center con supermercado, farmacia, restaurantes y diversos servicios, además de encontrarse próxima a reconocidos colegios de la zona. La propiedad destaca por sus cómodos y luminosos espacios interiores. Cuenta con 3 dormitorios de gran tamaño, 2 baños completos más baño de visitas, cocina funcional con loggia integrada, ideal para lavandería, planchado y bodega. En sus espacios exteriores ofrece excelentes áreas para disfrutar en familia, incluyendo gimnasio, piscina y quincho techado. Además, dispone de estacionamiento con capacidad para 4 vehículos. Para mayor comodidad durante todo el año, la vivienda incorpora sistema de climatización frío/calor mediante aire acondicionado inverter de bajo consumo, instalado tanto en el primer como en el segundo piso. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Dependencias 1er piso: - Cocina equipada con horno empotrado, encimera, lavavajillas y cubierta de granito - Gran sala de estar integrada en cocina (posible 4 dormitorio o home-office) - Living comedor con salida a terraza y zona deck-piscina - Baño de visitas Dependencias 2° Piso: - Dormitorio principal con walk-in-closet y baño en suite. - 2 dormitorios de buen tamaño (para cama 2 plazas + escritorio) - 2do baño completo

Ventas y Arriendos
Hermosa y confortable Casa en Condominio La Cosecha, Machalí
  • Condominio La Cosecha, Machalí

Amplia y confortable casa ubicada en exclusivo condominio con conserjería y cámaras de seguridad 24/7, en un sector residencial consolidado y de excelente conectividad. Emplazada a solo 100 metros de Av. San Juan, cercana a un completo strip center con supermercado, farmacia, restaurantes y diversos servicios, además de encontrarse próxima a reconocidos colegios de la zona. La propiedad destaca por sus cómodos y luminosos espacios interiores. Cuenta con 3 dormitorios de gran tamaño, 2 baños completos más baño de visitas, cocina funcional con loggia integrada, ideal para lavandería, planchado y bodega. En sus espacios exteriores ofrece excelentes áreas para disfrutar en familia, incluyendo gimnasio, piscina y quincho techado. Además, dispone de estacionamiento con capacidad para 4 vehículos. Para mayor comodidad durante todo el año, la vivienda incorpora sistema de climatización frío/calor mediante aire acondicionado inverter de bajo consumo, instalado tanto en el primer como en el segundo piso. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Dependencias 1er piso: - Cocina equipada con horno empotrado, encimera, lavavajillas y cubierta de granito - Gran sala de estar integrada en cocina (posible 4 dormitorio o home-office) - Living comedor con salida a terraza y zona deck-piscina - Baño de visitas Dependencias 2° Piso: - Dormitorio principal con walk-in-closet y baño en suite. - 2 dormitorios de buen tamaño (para cama 2 plazas + escritorio) - 2do baño completo

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